富良野市新庁舎建設工事優先交渉権者選定を公募型プロポーザル方式で行いますので概要を事前にお知らせします。
1.工事概要
(1)工事の規模・内容
- 主要用途：市庁舎（事務所）、公会堂
- 工事種別：新築工事
- 構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造 地上4階建て
- 規模：建築面積：約3,200平方メートル、延床面積：約8,700平方メートル
- 工事名：富良野市新庁舎建設工事
- 工事範囲：建築工事、電気設備工事、機械設備工事（地中熱工事、外構工事、既存庁舎解体は除く）
- 工期：契約締結の日の翌日から令和4年5月31日（火曜日）まで
（※上記の工期はあくまで最長期間であり、さらなる工期の短縮を期待する。）
(2)敷地の概要
- 建設場所：富良野市弥生町1番1号
- 敷地面積：現庁舎敷地：12,654平方メートル
- 敷地要件
- 用途地域：第2種住居地域
- 地域地区：防火指定なし、都市計画区域内
2.技術協力業務概要
優先交渉権者となった者は、技術提案のあった事項及び採用となったVE提案等を実施設計に反映させるため、以下の業務を実施する。
なお、業務実施にあたっては、下記のとおり業務委託契約を締結する。
- 業務名称：富良野市新庁舎建設実施設計技術協力業務委託
- 履行期間：契約締結の日の翌日から令和2年7月31日（金曜日）まで
3.優先交渉権者選定方法
本工事は応募者の「品質を下げないでコストを低減する」提案や「コストを上げないで品質がより以上のものとする」提案（以下「VE※提案」という。）および技術提案を求め、VE提案ヒアリングおよび技術提案ヒアリングを実施し、価格と価格以外の要素で、総合的に評価して優先交渉権者を選定する「公募型プロポーザル方式」を適用する。
期限内に参加申込みのあった者のうち、後述の参加要件を満たす参加資格者に対し、先行してVE提案の提出を求め、富良野市新庁舎建設工事評価選定委員会（以下、「選定委員会」という。）においてVE提案の採否を審査するVE提案審査（ヒアリング）を実施する。次に採用されたVE提案を含む技術提案の提出を求め、技術提案審査（ヒアリング）により、評価点が最も高い者を「優先交渉権者」として選定する2段階審査選考方式を採用する。
※VE（Value Engineering：バリューエンジニアリング）とは、製品やサービスの「価値」を、それが果たすべき「機能」とそのためにかける「コスト」との関係で把握し、その機能を最小の総費用（ライフサイクル コスト）で達成する手段を考え実践していく体系的・組織的活動のことをいう。
4.参加に必要な資格等に関する事項
「富良野市新庁舎建設工事優先交渉権者選定プロポーザル募集要項」（以下「募集要項」という。）による。
5.実施スケジュール （予定）
- 公示（募集要項等配布）：令和元年8月23日(金曜日)
- 参加表明書提出期限：令和元年9月17日(火曜日)午後5時まで
- VE提案書提出期限：令和元年10月28日(月曜日)午後5時まで
- 技術提案書提出期限：令和元年11月25日(月曜日)午後5時まで
6.その他
募集要項によるものとする。
7.事務局（問合せ先）
富良野市役所 建設水道部 都市建築課（担当：竹内）
- 〒076-8555 富良野市弥生町1番1号
- 電話：0167-39-2316
- ファックス：0167-39-2332
- メールアドレス：kenchiku-ka@city.furano.hokkaido.jp