開発行為と土地利用

2020年8月4日

●開発行為と土地利用について

法律・条例名 規制の対象となる行為 担当窓口
1.国土利用計画法 都市計画区域内で 5,000m2以上、都市計画区域外で10,000m2以上の有償等の土地取引(買主が契約を締結した日から起算して2週間以内に市へ届出が必要) 企画振興課
TEL 39-2304
2.都市計画法

都市計画区域内で 3,000m2以上の宅地 造成など土地の区画形質の変更を伴う開発行為

景観地区内で建築物を建てる場合

都市建築課
TEL 39-2316
3.宅地造成規制法 宅地造成工事規制区域内で切土、盛土をする部分の高さが一定以上のガケに なる場合、又は切土、盛土をする部分の面積が 500m2を超える場合 都市建築課
TEL 39-2316
4.富良野市宅地造成要綱 都市計画法による開発行為等の規制に該当しないもので造成区域の面積が 10,000m2以上の宅地造成事業 都市建築課
TEL 39-2316
5.農地法 農地又は採草放牧地の所有権の移転、賃貸借等の権利の設定や、所有権者自ら農地以外に転用する場合や所有者以外の者が農地以外に転用する場合 農業委員会
TEL 39-2323
6.農業振興地域の整備に関する法律 農業振興地域の農用地区域内での開発行為 農林課
TEL 39-2309
7.森林法 民有林において、1haを超える開発行為(1ha以下でも伐採届が必要) 農林課
TEL 39-2309
8.富良野市景観条例

市内での次の行為をする場合

・建築物の新築又は移転

高さ13m以上または延べ面積2,000m2以上

・工作物の新築または移転

柵、塀、擁壁などは高さ5m以上

鉄柱、木柱、風力発電設備などは高さ15m以上

記念碑、自動車車庫、ごみ焼却場などは高さ13m以上または築造面積2,000m2以上

・開発行為
10,000m2以上の土地の形質の変更

企画振興課
TEL 39-2304

お問い合わせ

企画振興課
電話:0167-39-2304 / FAX:0167-23-2121